九月二十三日，恒大公布通告稱，公司以144．9億元持股40．964％，成為廣匯集團(tuán)第二大股東，雙方將在汽車銷售、能源、地產(chǎn)、物流等領(lǐng)域開(kāi)展全面戰(zhàn)略合作。而在今年六月，恒大通過(guò)旗下恒大健康間接向法拉第未來(lái)砸下130多億成為其第一大股東，正式進(jìn)軍電動(dòng)汽車市場(chǎng)。

隨著房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)天花板，越來(lái)越多房地產(chǎn)商開(kāi)始轉(zhuǎn)型，其中部分公司將投資天平向新能源汽車業(yè)傾斜。這其中，也有部分房地產(chǎn)商專注于逐鹿新能源汽車行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)——動(dòng)力鋰電池行業(yè)。

萬(wàn)通地產(chǎn)

今年七月三十日，北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司通告，擬以31．7億元現(xiàn)金收購(gòu)星恒電源股份有限公司78．284％股權(quán)。萬(wàn)通地產(chǎn)表示，本次交易完成后，萬(wàn)通地產(chǎn)將新增新能源電池業(yè)務(wù)。未來(lái)公司將充分發(fā)揮星恒電源在新能源電池領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，為公司長(zhǎng)久發(fā)展供應(yīng)新的盈利上升點(diǎn)。

冠城大通

2017年十二月十一日，冠城大通試水新能源業(yè)務(wù)的控股子公司福建冠城瑞閩正式竣工投產(chǎn)。此次投產(chǎn)的一期項(xiàng)目重要是0．9GWh全自動(dòng)電芯生產(chǎn)線及動(dòng)力成組pACK自動(dòng)生產(chǎn)線，重要為車企及儲(chǔ)能客戶供應(yīng)軟包系列產(chǎn)品。目前首批重點(diǎn)下游客戶已與公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，其中包括與全球電池儲(chǔ)能工業(yè)化應(yīng)用——領(lǐng)導(dǎo)者加拿大溫哥華pBES公司簽署的戰(zhàn)略協(xié)議，雙方將共同開(kāi)發(fā)海內(nèi)外高端儲(chǔ)能市場(chǎng)。

大名城

2016年，大名城通告稱，公司全資子公司深圳名城金控（集團(tuán)）有限公司為加快新興產(chǎn)業(yè)投資布局，積極把握新能源領(lǐng)域的發(fā)展機(jī)遇，擬以自有資金發(fā)起設(shè)立新能源全資子公司，注冊(cè)資本人民幣伍億元。公司表示，此次名城金控集團(tuán)通過(guò)投資設(shè)立新能源全資子公司，將充分利用金控平臺(tái)資本市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，為新能源全資子公司供應(yīng)全方位支持，引進(jìn)新能源行業(yè)先進(jìn)研發(fā)、制造和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，快速切入以鋰離子電池為主的動(dòng)力鋰電池、儲(chǔ)能電池及上下游產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)整合，新能源汽車的研發(fā)、設(shè)計(jì)與銷售等，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，助力其盡快發(fā)展壯大。

寶能系

寶能系旗下公司深圳寶信從今年七月十一日－十七日通過(guò)深圳證券交易所交易系統(tǒng)，累計(jì)增持深圳市兆新新能源股份有限公司股份9412．06萬(wàn)股，占其總股本的5％。兆新股份總部位于深圳，主營(yíng)新能源光伏發(fā)電、鋰鹽產(chǎn)品深加工、鹽湖提鋰、新能源汽車充電樁、儲(chǔ)能等業(yè)務(wù)，寶能系正式進(jìn)軍鋰電材料領(lǐng)域。

當(dāng)前，房地產(chǎn)業(yè)正在遭遇去泡沫化，而動(dòng)力鋰電池行業(yè)也正在經(jīng)歷大洗牌。根據(jù)各家公司2018年半年報(bào)來(lái)看，比亞迪、國(guó)軒高科等多家頭部公司均出現(xiàn)扣非凈利潤(rùn)大幅度下跌，應(yīng)收賬款居高不下。同時(shí)，在強(qiáng)者恒強(qiáng)的馬太效應(yīng)下，動(dòng)力鋰電池公司數(shù)量更是由2015年的150家左右下降到2017年的100家左右。

在此情況下，房地產(chǎn)公司跨界逐鹿動(dòng)力鋰電池，勢(shì)必遭遇諸多挑戰(zhàn)，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也有增無(wú)減。可以說(shuō)，房地產(chǎn)公司能否有效整合所購(gòu)動(dòng)力鋰電池公司資源，尚存很大的不確定性。